Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 110 m² à vendre - 325000 € - La Ricamarie (42150)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 110 m² à vendre - 325000 € - La Ricamarie (42150)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 110 m² à vendre - 325000 € - La Ricamarie (42150)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 110 m² - La Ricamarie 42150

Située sur les hauteurs de La Ricamarie, au bout d’une impasse dans un lotissement calme et familial, venez découvrir cette jolie villa de 110 m² habitables, implantée sur une parcelle close de 814 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à deux terrasses (avant et côté). Une cuisine indépendante équipée avec cellier ainsi qu’un WC complètent ce niveau.
À l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains avec douche à l’italienne et WC suspendu.

À l’extérieur, Une grande terrasse carrelée semi-couverte avec cuisine d’été (four à bois et plan de travail).
En contrebas, une piscine Magiline 8x4 en béton armé, fonctionnant au sel, avec pompe enterrée et dôme de protection, entourée d’une terrasse carrelée et d’un pool house.

Côté stationnement, un garage de 26 m² permet de stationner deux véhicules, avec la possibilité d’en garer un troisième dans la cour.
La maison est chauffée par une chaudière gaz installée il y a 2 ans.


Visites et renseignements : Gaëtan REY – O6 76 97 08 44

Contactez nous !

Réf. 00684799

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1994
Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
110 m²
Surface terrain
814 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

325 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Ricamarie  42150110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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