Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - La Roche-sur-foron (74800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - La Roche-sur-foron (74800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - La Roche-sur-foron (74800)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à La Roche-sur-foron 74800 à vendre

Nous vous proposons à la vente un appartement de Type 3 avec deux balcons exposition sud sans vis à vis et une grande cave privative. L'appartement est ainsi agencé : une entrée avec placard, un séjour avec baie vitrée vers le balcon (sud-est), une cuisine indépendante aménagée et équipée (POSSIBILITÉ D’OUVRIR LA CUISINE SUR LE SÉJOUR POUR CRÉER UNE GRANDE PIÈCE DE VIE), deux chambres dont une avec un balcon (sud-ouest), une salle de bains, un WC indépendant avec rangements. L'eau froide et chaude, le chauffage et l'entretien de la résidence (ménage, espaces verts, syndic) sont compris dans les charges. Il ne vous reste que l’électricité à ajouter. Vous profiterez d'un environnement très agréable : copropriété avec joli jardin et vue sur nos montagnes. Tout en étant à quelques minutes de la gare et du centre-ville de La Roche-Sur-Foron. La résidence dispose également d'un grand parking extérieur et d'un local vélos à disposition des copropriétaires. Contact : Océane Bache O6 14 88 98 92

Réf. 00512249

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
54
Charges annuelles
3 744 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61 m²
Surface Carrez
61 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 278 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1145 € et 1549 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Roche-sur-Foron  7480061 m²

61 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4

Source : Immodvisor