Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - La Roche-sur-foron (74800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - La Roche-sur-foron (74800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - La Roche-sur-foron (74800)

Appartement 3 pièces T3 F3 68.63 m² à La Roche-sur-foron 74800 à vendre

Nous vous proposons à la vente à La Roche-Sur-Foron un appartement 3 pièces avec sa terrasse couverte au troisième étage (ascenseur) ainsi qu’une cave et un garage au sous-sol d’une agréable résidence bien entretenue. L’appartement est ainsi agencé : un SAS d'entrée avec vidéophone, une pièce de vie de 35.30 m² avec cuisine ouverte équipée et deux portes fenêtres vers la terrasse de 7.16 m², un couloir vers le coin nuit, un WC indépendant, une salle-de-bains, deux chambres avec placards coulissants. En annexes, une cave et un garage fermé au sous-sol de la résidence complètent ce bien. Localisation très confortable, entre la gare (passage CEVA) et le centre-ville de La Roche-Sur-Foron où tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports. Visite virtuelle disponible sur demande. Contact : Océane Bache O6 14 88 98 92

Réf. 00512608

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
48
Charges annuelles
1 020 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68.63 m²
Surface Carrez
68.63 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 203 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Roche-sur-Foron  7480068,63 m²

68,63 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4

Source : Immodvisor