Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - La Roche-sur-foron (74800)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 22.39 m² à La Roche-sur-foron 74800 à vendre

Dans une petite copropriété à proximité de la gare de La Roche-Sur-Foron, nous vous proposons à la vente un studio avec terrasse couverte exposition sud - ouest et sa cave au rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec interphone, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et porte vitrée vers la terrasse, une salle-de-bains et WC. La terrasse est très agréable, bien exposée et sans vis-à-vis, donnant sur l'arrière de la copropriété. Il s'agit d'un bien A RÉNOVER , que vous pourrez moduler selon vos besoins. En annexe, vous bénéficiez d'une cave privative. La résidence dispose également d'un local vélos et d'un parking privé libre aux copropriétaires. Compris dans les charges : chauffage au sol électrique + eau chaude, ascenseur, entretien de la copropriété et charges communes, syndic. Localisation confortable : à deux minutes à pieds de la gare (passage du CEVA) et à cinq minutes à pieds du centre-ville. Contact : Océane Bache O6 14 88 98 92

Réf. 00543501

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
24
Charges annuelles
2 064 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
22.39 m²
Surface Carrez
22.39 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 376 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 511 € et 691 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

92 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Roche-sur-Foron  7480022,39 m²

22,39 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4

Source : Immodvisor