À vendre Maison 7 pièces 190 m² - La Roche-sur-foron 74800

QUARTIER DE BROYS : Maison des années 70 divisée en deux appartements sur un terrain plat et clos de 1000 m2.

La maison a été construite en 1970 avec la création de lots distincts :
-Un appartement d'une surface habitable de 94 m2 au premier niveau avec terrasse ;
-Un appartement d'une surface habitable de 82 m2 au deuxi^ème niveau avec balcon ;
-Un sous-sol de 100 m2 environ composé d'un grand garage, un atelier, une chaufferie, deux caves.

Maison saine et en bon état mais rénovation énergétique à prévoir, c'est une construction des années 70 avec les normes de cette époque.
Chauffage par une chaudière au fioul régulièrement entretenue et fonctionnelle.

Terrain plat et clos (portillon + portail) avec allée goudronnée jusqu'au garage et jardin arboré tout autour de la maison.
Quartier résidentiel à proximité du centre de La Roche-Sur-Foron.

Vous souhaitez programmer une visite ? Contact direct : Océane BACHE O614889892

Réf. 00722015

Caractéristiques du bien

Fioul

Caractéristiques du bien

Année de construction

1970

Surface habitable

190 m²

Surface Carrez

190 m²

Surface terrain

1000 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10040 € et 13640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 7 pièces 190 m² - La Roche-sur-foron 74800