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Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 144.39 m² à vendre - 695000 € - Saint-nicolas-la-chapelle (73590)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 144.39 m² à vendre - 695000 € - Saint-nicolas-la-chapelle (73590)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 144.39 m² - Saint-nicolas-la-chapelle 73590

À découvrir sans tarder, cette maison entièrement rénovée d’environ 150 m² répartie sur quatre niveaux, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Mitoyenne par un seul mur, elle propose une agréable sensation d’indépendance ainsi qu’un extérieur aménagé et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours.

Vous serez séduit dès l’entrée par une ambiance chaleureuse de type chalet avec des matériaux de qualité. Le spacieux séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée habillée de pierre, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

La maison dispose de quatre chambres avec la possibilité d’en créer une cinquième selon vos besoins, que ce soit pour une résidence principale, un espace de télétravail ou un projet locatif.

Elle comprend également un espace buanderie ainsi qu’un sauna, véritable atout pour le confort au quotidien ou pour de la location saisonnière.

Vendue entièrement meublée, aucun travaux n’est à prévoir.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif (fort potentiel).

Perrot Mathis : 0770059394

Réf. 00798393

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
144.39 m²
Surface Carrez
144.39 m²
Surface terrain
876 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 286 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3740 € et 5110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

695 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Nicolas-la-Chapelle  73590144,39 m²

144,39 m²

Le barème de l'agence

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