Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 135000 € - La Roche-sur-yon (85000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 135000 € - La Roche-sur-yon (85000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 135000 € - La Roche-sur-yon (85000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - La Roche-sur-yon 85000

Vendu loué

Découvrez cet appartement de type 2, situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Vendu loué, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. Le logement est en excellent état, ne nécessite aucun travaux et est occupé par une locataire sérieuse, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.
Les atouts du bien :
Résidence récente et bien entretenue
Appartement en excellent état
Aucun travaux à prévoir
Locataire en place
Proximité des commerces et des services
Investissement sécurisé avec revenus immédiats
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00854641

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
14
Charges annuelles
984 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48 m²
Surface Carrez
48 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Roche-sur-Yon  8500048 m²

48 m²

Le barème de l'agence

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