Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-projet-saint-constant (16110)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-projet-saint-constant (16110)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-projet-saint-constant (16110)
Exclusivité Foncia

Maison 3 pièces T3 F3 85 m² à Saint-projet-saint-constant 16110 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente d’ANGOULÊME, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Découvrez cette maison située sur la commune de La Rochefoucauld avec un terrain d une superficie totale de 2609 m² dont une parcelle constructible de 1355 m², bornée avec étude de sol réalisée, offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de construction. Au premier étage de 85 m² : une entrée , une cuisine , un salon lumineux et une salle à manger ouverte sur un balcon filant, parfait pour profiter de la vue sur le jardin. Deux chambres. Salle de bain. Toilettes séparées pour plus de commodité; Au Rez-de-Chaussée :un hall desservant deux pièces de 10 m² et 11 m², dont une avec un point d’eau, idéales pour un bureau, une chambre d’appoint ou une salle de jeux. Grand garage pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Atelier. Cette maison grâce à son jardin arboré, offrant un cadre de vie agréable . La parcelle constructible ajoute un potentiel supplémentaire pour personnaliser et agrandir votre espace de vie selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité à La Rochefoucauld. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite au 0634608206 Annonce rédigée par Sylvie Hernandez EI agent commercial de la SAS FONCIA TRANSACTION FRANCE enregistrée au RSAC d Angoulême sous le numéro 831 056 569

Réf. 00553246

Caractéristiques du bien

Fioul

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1969
Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Puits perdu

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 387 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 121 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2610 € et 3580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

154 400 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Projet-Saint-Constant  1611085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor