À vendre Appartement 2 pièces 31.95 m² - La Rochelle 17000
Vendu loué
L'agence Foncia Achat/vente de la La Rochelle les Minimes vous propose le bien immobilier ci-dessous : Opportunité rare. Charmant appartement appartement T1 bis de 32 m² entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée au bord de la plage avec parking extérieur privatif. L'appartement offre, une belle luminosité grâce à sa position sud-est et une vue dégagée. Il a été modernisé et est prêt à emménager. Une place de parking privative est incluse L'emplacement est idéal, avec une proximité immédiate de la plage, des facultés et des commerces. Accès facile aux transports en commun. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. À saisir rapidement. LOYER DE 700€+ 90€ de charges (départ locataire 30 juin 2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00596047
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1981 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
261 Charges annuelles
1 428 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
31.95 m² Surface Carrez
31.95 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Mixte Type de chauffage
Chauffage au sol gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1230 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
215 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Rochelle 1700031,95 m²
31,95 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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242kWh/m².an7Kg CO2/m².an DAgence Immobilière
Foncia Transaction La Rochelle Les Minimes
Adresse
avenue du Lazaret
17000 La Rochelle