Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 80.82 m² à vendre - 560000 € - La Rochelle (17000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 80.82 m² - La Rochelle 17000

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE LES MINIMES vous propose le bien immobilier ci-dessous : Découvrez cet appartement de 80 m², idéalement situé dans une résidence de standing avec ascenseur. Profitez d'une vue imprenable sur l'océan depuis votre terrasse spacieuse, parfaite pour savourer des moments de détente. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres confortables avec placards intégrés. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Un garage vient compléter ce bien, avec la possibilité d'un stationnement en sous-sol en sus, offrant ainsi une solution pratique pour votre véhicule. Cet appartement est libre de toute occupation. Une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à quelques pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00607599

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
72
Charges annuelles
1 716 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
81 m²
Surface Carrez
80.82 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 130 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 11210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

560 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Rochelle  1700081 m²

81 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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