Vue n°1 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 145000 € - La Rochelle (17000)
Vue n°2 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 145000 € - La Rochelle (17000)

À vendre Studio 25 m² - La Rochelle 17000

Vendu loué

Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités, découvrez ce charmant T1 bis. Cet appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une agréable chambre en mezzanine, offrant ainsi un coin nuit séparé pour plus d’intimité. L’appartement bénéficie d'une place de stationnement privative, un atout précieux dans ce quartier recherché. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre premier bien immobilier ou d’un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas l'occasion de le visiter ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. LOCATAIRE jusqu’au 30/06/2025

Réf. 00641562

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25 m²
Surface Carrez
25 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 300 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Rochelle  1700025 m²

25 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction La Rochelle Les Minimes

Adresse

avenue du Lazaret

17000 La Rochelle