Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 180 m² à vendre - 393000 € - Saint-pancrace (73300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 180 m² - Saint-pancrace 73300

📞 Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Élise Dufour au O6 24 25 71 84.
À découvrir sans tarder !

À seulement 5 minutes de Saint-Jean-de-Maurienne, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette agréable villa d’environ 133 m² habitables, offrant une magnifique vue dégagée sur la valléeLa propriété dispose également d’un vaste sous-sol, idéal pour créer du rangement, un atelier, un espace de loisirs ou stationner plusieurs véhicules.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.

• Vue magnifique sur la vallée et Saint-Pancrace
• Environnement calme
• À seulement 5 minutes de Saint-Jean-de-Maurienne
• Environ 133 m² habitables
• 5 pièces + mezzanine
• Vaste sous-sol
• Beau potentiel après rafraîchissement

Une villa offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et proximité immédiate de Saint-Jean-de-Maurienne. Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d’un environnement résidentiel avec une vue exceptionnelle.

Réf. 00567093

Caractéristiques du bien

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1988
Surface habitable
180 m²
Surface Carrez
180 m²
Surface terrain
685 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 321 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3360 € et 4630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

393 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Pancrace  73300180 m²

180 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Jean-de-Maurienne

Adresse

Place du Marché

73300 Saint-Jean-de-Maurienne