Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - La Salvetat-saint-gilles (31880)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - La Salvetat-saint-gilles (31880)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - La Salvetat-saint-gilles (31880)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62.72 m² - La Salvetat-saint-gilles 31880

Vendu loué

LA SALVETAT SAINT-GILLES, A saisir, ce T3 de plus de 62m2 en RDC vendu loué, vous accueille dans une belle pièce de vie lumineuse de plus de 28m2 donnant sur la terrasse couverte. Côté nuit, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Deux places de parking sont vendues avec le bien. Revenu locatif annuel brut de 7900€ pour une rentabilité Nette de 4,7%. A voir sans plus tarder.

Réf. 00589989

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
63
Charges annuelles
1 020 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.72 m²
Surface Carrez
62.72 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Salvetat-Saint-Gilles  3188062,72 m²

62,72 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor