Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 106 m² à vendre - 320000 € - La Salvetat-saint-gilles (31880)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 106 m² à vendre - 320000 € - La Salvetat-saint-gilles (31880)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 106 m² à vendre - 320000 € - La Salvetat-saint-gilles (31880)

À vendre Maison 5 pièces 106 m² - La Salvetat-saint-gilles 31880

À 300 m du collège Galilée et en bordure du bois, devenez propriétaire de cette agréable maison de plain-pied avec jardin et garage de 2016, sans aucun vis-à-vis ni travaux à prévoir.

En plein quartier résidentiel, cette maison vous offre de belles surfaces et commodités dans un lieu de vie calme.
Positionnée sur 460 m² de terrain, cette maison se compose d’une entrée spacieuse avec rangement, un vaste salon-séjour lumineux et intimiste avec rangement.

La cuisine est ouverte sur le salon, intégralement équipée d’un four, plaque de cuisson, hotte, meubles de rangement et un îlot central afin de pouvoir déjeuner ainsi que de profiter de la vie au salon.
En ce qui concerne la partie nuit, vous aurez la jouissance de quatre grandes chambres, toutes avec placards intégrés.

Une première salle d’eau, avec grande cabine de douche, sèche-serviettes, rangement et vasque.
Une deuxième grande salle de bain, avec baignoire, rangement, vasque, ainsi que des WC séparés avec lave-mains, adaptés aux personnes à mobilité réduite.

Un grand garage attenant vient compléter le bien, qui permet le stationnement d’un véhicule ainsi que du stockage.
Le chauffage est au gaz, assuré par une chaudière à condensation Saunier Duval, le double vitrage PVC.

Le bien est en parfait état, décoré avec goût. À visiter sans tarder !

Réf. 00748734

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
96 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2015
Surface habitable
106 m²
Surface Carrez
106 m²
Surface terrain
460 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 80 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

320 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Salvetat-Saint-Gilles  31880106 m²

106 m²

Le barème de l'agence

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