Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 140 m² à vendre - 425000 € - Saint-alban (31140)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 140 m² à vendre - 425000 € - Saint-alban (31140)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 140 m² à vendre - 425000 € - Saint-alban (31140)

À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Saint-alban 31140

À Saint-Alban, maison T5/6 de 160 m² au sol située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces.

Elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un jardin intime idéal pour profiter en toute tranquillité.

Les panneaux photovoltaïques permettent de réduire les dépenses énergétiques, tandis que le poêle à granulés et la climatisation assurent un confort optimal toute l’année.

À l’étage, un espace dédié peut accueillir un bureau pour le télétravail et une salle de jeux.

La maison dispose également d’une cave pratique pour le stockage et d’un grand garage avec coin buanderie, parfait pour organiser l’espace et faciliter le quotidien.

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, modernité et sérénité. Bien rare sur le secteur.

Réf. 00775213

Caractéristiques du bien

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1997
Surface habitable
140 m²
Surface Carrez
140 m²
Surface terrain
649 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 131 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

425 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Alban  31140140 m²

140 m²

Le barème de l'agence

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