À vendre Appartement 2 pièces 42.42 m² - La Seyne-sur-mer 83500

Vendu loué

📍 Appartement vendu loué en excellent état, idéalement situé au cœur du quartier de Porte Marine 🌊☀️
À deux pas des commerces 🛍️, du bord de mer 🌴 et de la Petite Marina ⚓

✅ Appartement lumineux et dégagé
✅ Aucun probl^ème de loyer
✅ Locataire très sérieux en place 👌
✅ Loué 680€ charges comprises / mois 💶
📄 Bail en cours depuis le 1er octobre 2021, renouvellement éventuel en octobre 2027 🔐
✅ Vendu avec un beau garage 🚗

🔑 Une belle opportunité d’investissement serein et rentable !

📞 Bien présenté en EXCLUSIVITÉ par Sandrine Ciravegna 📲 O6 20 10 00 68
Contactez-moi pour toute information ou visite

Réf. 00684978

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 092 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42.42 m²

Surface Carrez

42.42 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 42.42 m² - La Seyne-sur-mer 83500