Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - La Seyne Sur Mer (83500)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à La Seyne Sur Mer 83500 à vendre

Vendu loué

INVESTISSEMENT LOCATIF - Porte Marine- Parc de la Navale- Fort Napoléon: Tout à pieds (commerces, navette maritime, forêt) pour ce charmant appartement de 2 pièces de 38 m2 situé dans au 5ème et dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur. Exposé ouest, il se compose d’un séjour agréable avec cuisine aménagée, une chambre avec penderie, salle d’eau/wc avec fenêtre . Une terrasse dînatoire avec vue dégagée vient compléter le tout. L’appartement est vendu avec un garage intérieur au Rez de chaussée de l’immeuble. En excellent état. Vendu Loué (géré par Foncia): 575,91€ + 50,00€ /mois. Bail en cours se renouvelant en mai 2024 pour 3 ans. Bonne rentabilité locative. Fort potentiel locatif. Infos et visites avec Sandrine CIRAVEGNA 06 20 10 00 68 Idéalement placée au Cœur du nouvel Eco quartier face au parc de la NAVALE, notre équipe de FONCIA TRANSACTION LA SEYNE-sur-mer est constituée de deux conseillères spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Depuis 1972, l'agence FONCIA est spécialisée dans le syndic, la vente, la gestion locative et la location. Grâce à un tout nouveau logiciel MILLENIUM développé en 2022, notre dossier d'estimation et l'expertise de nos collaborateurs nous permettent d'évaluer la valeur précise de votre bien . Depuis 50 ans notre activité rayonne sur les quartiers du Centre Ville – Port , Balaguier, Barban, Barelles au nord de la foret de Janas, Bastian , Bremond, Bregaillon , Chateaubanne, Coste – Chaude , le Crouton, la Donicarde , l’Eguillette, Fabrégas , Gai versant , Janas, Léry, Mar-vivo, Mauvéou, le Pas du loup, les Sablettes , Saint Elme, Tamaris , Institut Michel Pacha , le parc aménagé Michel Pacha avec la Villa Tamaris , Vignelongue. Avec plus de 96 % de taux de satisfaction sur IMMODVISOR , découvrez en AVANT -PREMIERE sur FONCIA.COM tous nos biens exclusifs et soyez le premier à suivre votre étoile et trouver le bien de vos rêves.

Réf. 00511451

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
258
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
38 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

153 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LA SEYNE SUR MER  8350038 m²

38 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor