Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - La Seyne-sur-mer (83500)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 38.49 m² à La Seyne-sur-mer 83500 à vendre

Vendu loué

Seyne Nord- Gai Versant - VENDU LOUÉ : Belle rentabilité 💎pour cet appartement de type 2 d’une surface de 38,40 m2 situé dans résidence avec ascenseur. Il se compose d’un hall desservant la pièce de vie avec cuisine américaine (20 m2) ouvrant sur une très belle TERRASSE 🪴de 16 m2, une chambre avec placard de 12 m2, une salle de bains/wc. Etat impeccable. Le bien est complété par une place de stationnement 🚘 en sous-sol accessible par ascenseur. 💫 Gestion Foncia, location stable depuis le 15/02/2020. Loyer nu de 510,48 + provisions sur charges de 72,00€ (eau chaude collective incluse). ———————————————————————-———————-——-—— 📌 Infos et visites avec Sandrine CIRAVEGNA 06 20 10 00 68 📌 Visite virtuelle immersive disponible sur Foncia.com 💫 (plan 3 D avec prise de mesures possible) ——————————————————————————————-——-——— Idéalement placée au Cœur du nouvel Eco quartier face au parc de la NAVALE, notre équipe de FONCIA TRANSACTION LA SEYNE-sur-mer est constituée de deux conseillères spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Depuis 1972, l'agence FONCIA est spécialisée dans le syndic, la vente, la gestion locative et la location. Grâce à un tout nouveau logiciel MILLENIUM développé en 2022, notre dossier d'estimation et l'expertise de nos collaborateurs nous permettent d'évaluer la valeur précise de votre bien . Depuis 50 ans notre activité rayonne sur les quartiers du Centre Ville – Port , Balaguier, Barban, Barelles au nord de la foret de Janas, Bastian , Bremond, Bregaillon , Chateaubanne, Coste – Chaude , le Crouton, la Donicarde , l’Eguillette, Fabrégas , Gai versant , Janas, Léry, Mar-vivo, Mauvéou, le Pas du loup, les Sablettes , Saint Elme, Tamaris , Institut Michel Pacha , le parc aménagé Michel Pacha avec la Villa Tamaris , Vignelongue. Avec plus de 96 % de taux de satisfaction sur IMMODVISOR , découvrez en AVANT -PREMIERE sur FONCIA.COM tous nos biens exclusifs et soyez le premier à suivre votre étoile et trouver le bien de vos rêves.

Réf. 00560003

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
260
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38.49 m²
Surface Carrez
38.49 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 80 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Seyne-sur-Mer  8350038,49 m²

38,49 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor