Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 33.56 m² à vendre - 118000 € - La Seyne-sur-mer (83500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 33.56 m² à vendre - 118000 € - La Seyne-sur-mer (83500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 33.56 m² à vendre - 118000 € - La Seyne-sur-mer (83500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 33.56 m² - La Seyne-sur-mer 83500

📍 Emplacement idéal à Porte Marine, un quartier très recherché en bord de mer, à deux pas des navettes maritimes pour Toulon, des transports en commun au pied de l’immeuble 🚌🚤 et de tous les commerces 🛍️.

✨ Cet appartement de type 2, intelligemment organisé, offre un excellent potentiel : parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre confortable, d’une cuisine ouverte et d’une salle d’eau fonctionnelle.

❄️ Climatisé pour votre confort toute l’année
🏢 Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur
🔒 Copropriété fermée, calme et bien entretenue
🅿️ Solutions de stationnement à proximité (en location ou en achat selon les disponibilités)

💰 Petit budget – Belle opportunité à saisir !
📦 Disponible rapidement avec locataire ou sans à partir d'octobre 2025

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Réf. 00622826

Caractéristiques du bien

3ème

Clim réversible

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33.56 m²
Surface Carrez
33.56 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 132 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

118 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Seyne-sur-Mer  8350033,56 m²

33,56 m²

Le barème de l'agence

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49 allee Maurice Blanc

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