Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.94 m² à vendre - 137000 € - La Seyne-sur-mer (83500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38.94 m² à vendre - 137000 € - La Seyne-sur-mer (83500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38.94 m² à vendre - 137000 € - La Seyne-sur-mer (83500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38.94 m² - La Seyne-sur-mer 83500

Dans le quartier très recherché des Porte Marine, à deux pas de la navette maritime 🚤, des commerces 🛍️ et du parc de la Navale🌳, Sandrine CIRAVEGNA O6 20 10 00 68 vous invite à découvrir ce charmant appartement de type 2 situé au sein d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur.

📍 Situé à l’avant-dernier étage, cet appartement profite d’une position dominante et d’une agréable vue dégagée.

☀️ Son exposition Ouest lui offre une très belle luminosité tout au long de la journée.

Vous apprécierez :
🛋️ Une pièce de vie agréable et bien agencée
🍽️ Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour
🛏️ Une chambre avec placard
🛁 Une salle de bain fonctionnelle
🚪 Un WC indépendant
📐 Des volumes équilibrés et confortables

🚗 Possibilité d’acquérir un garage en supplément du prix.

💥 Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur recherché !

📞 À découvrir sans tarder !

Pour toute information ou organiser une visite : Sandrine Ciravegna📱 O6 20 10 00 68

Réf. 00668222

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 188 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38.94 m²
Surface Carrez
38.94 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 86 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

137 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Seyne-sur-Mer  8350038,94 m²

38,94 m²

Le barème de l'agence

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