À vendre Studio 38 m² - La Seyne-sur-mer 83500

Idéal pied-à-terre ou investissement locatif ! À La Seyne-sur-Mer, dans le très recherché quartier de Porte Marine, venez découvrir ce T1 bis en parfait état, situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente (2010), moderne et sécurisée.

Le bien offre :
✨ Un séjour lumineux avec espace nuit distinct
✨ Une cuisine fonctionnelle
✨ Une salle d’eau avec WC
✨ Une magnifique terrasse de 12 m² avec vue mer, idéale pour profiter du climat méditerranéen 🌞
✨ Place de parking en sous-sol

Les plus :
✅ Résidence récente et bien entretenue
✅ Ascenseur
✅ Parfait pour un pied-à-terre
✅ Excellent investissement locatif, fort potentiel
Un bien rare sur le secteur, au cœur de la Porte Marine, du port, des commerces et de toutes les commodités.
Contact pour visite Laura BERNET O7.63.30.88.95

Réf. 00663462

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38 m²

Surface Carrez

38 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 38 m² - La Seyne-sur-mer 83500