Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 119000 € - La Seyne-sur-mer (83500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 119000 € - La Seyne-sur-mer (83500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 119000 € - La Seyne-sur-mer (83500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - La Seyne-sur-mer 83500

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, ce superbe appartement T2 de 36 m² saura vous séduire par ses prestations rares et son extérieur exceptionnel.

Dès l’entrée, découvrez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 90 m², véritable espace de vie à ciel ouvert avec une très belle vue dégagée. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.

L’appartement comprend également :
• Une chambre confortable
• Une salle d’eau fonctionnelle de bon volume
• Une place de parking privative en sous-sol avec accès direct par ascenseur

Les + du bien :
- Résidence sécurisée
- Ascenseur
- Terrasse exceptionnelle de 90 m²
- Vue dégagée
- Parking en sous-sol
- Appartement lumineux et agréable à vivre

Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

À visiter sans tarder !

Réf. 00814215

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
2 304 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36 m²
Surface Carrez
36 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 77 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 210 € et 340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Seyne-sur-Mer  8350036 m²

36 m²

Le barème de l'agence

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