Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72.03 m² à vendre - 398000 € - La Seyne-sur-mer (83500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 72.03 m² à vendre - 398000 € - La Seyne-sur-mer (83500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 72.03 m² à vendre - 398000 € - La Seyne-sur-mer (83500)

À vendre Appartement 3 pièces 72.03 m² - La Seyne-sur-mer 83500

URGENT - Quartier recherché PORTE MARINE- La Seyne sur mer- Situé au dernier étage d’une résidence familiale de qualité, ce magnifique T3 de 72 m² " VILLA SUR LE TOIT" vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle ✨, grâce à une terrasse de 84 m² bénéficiant d’une triple exposition 🌿.

L’appartement offre une pièce de vie spacieuse, deux belles chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Chaque pièce ouvre sur l’extérieur, créant une réelle continuité dedans/dehors.

La résidence est bien entretenue, avec une façade en cours de ravalement, une ambiance conviviale, et un cadre de vie agréable et serein. Le bien comprend également un stationnement en sous-sol sécurisé et électrifié.

Les plus :
• Dernier étage sans vis-à-vis 🕶️
• Triple exposition : lumière naturelle toute la journée 🌈
• Grande terrasse idéale pour recevoir ou se détendre ⛱️
• Résidence sécurisée et familiale 🧑‍🧒‍🧒
• Façade ravalée 🫧
• Stationnement en sous-sol inclus 🚘
À découvrir rapidement !
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Sandrine CIRAVEGNA O620100068 / sandrine.ciravegna@foncia.com

Réf. 00667050

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72.03 m²
Surface Carrez
72.03 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

398 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Seyne-sur-Mer  8350072,03 m²

72,03 m²

Le barème de l'agence

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