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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 56.85 m² - La Seyne-sur-mer 83500

🏠 À vendre – Appartement T3 traversant de 56.85 m² – La Seyne-sur-Mer

🔑 Fonctionnel, climatisé et idéalement situé

Situé à proximité immédiate de l’Arsenal de Toulon, des transports et des accès autoroutiers rapides 🚗, cet appartement de type 3 traversant de 56.85 m² offre un cadre de vie pratique et bien agencé.

📌 Il se compose de :
• Une grande pièce de vie confortable 🛋️
• Une cuisine aménagée 🍴
• Deux chambres spacieuses avec penderie intégrée 👚
• Une loggia fermée, idéale pour un coin bureau ou un espace de rangement supplémentaire 🗄️
• Climatisation réversible pour un confort toute l’année ❄️🔥
• Traversant, ce qui favorise une bonne aération naturelle 💨

🅿️ Stationnement non privatif, mais facilité de stationnement dans le quartier.

✅ Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à quelques minutes du centre-ville et des grands axes.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !

Réf. 00689801

Caractéristiques du bien

Clim réversible

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56.85 m²
Surface Carrez
56.85 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 764 € et 1034 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

152 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Seyne-sur-Mer  8350056,85 m²

56,85 m²

Le barème de l'agence

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