À vendre Appartement 3 pièces 55.09 m² - La Seyne-sur-mer 83500

Vendu loué

📍 Situé dans le très recherché quartier Porte Marine, face au magnifique Parc de la Navale 🌳 et à deux pas des commerces, des transports 🚍, du port ⚓ et de toutes les commodités.

Découvrez ce T3 traversant, parfaitement entretenu, offrant une agréable terrasse ☀️.

💰 Investissement clé en main :
🔑 Appartement actuellement loué 790 € + 16 € de provisions sur charges, soit 806 € par mois.
📅 Bail en cours jusqu’en juin 2027.
🛡️ Gestion locative assurée par Foncia, pour un investissement serein.
💶 Charges de copropriété très faibles, un véritable atout pour optimiser votre rentabilité.

✅ Quartier dynamique et recherché
✅ Locataire en place
✅ Bonne rentabilité
✅ Aucun souci de gestion
✅ Idéal pour un investisseur souhaitant un revenu immédiat

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Sandrine CIRAVEGNA O6 20 10 00 68

Réf. 00785420

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

540 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

55.09 m²

Surface Carrez

55.09 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Etat de la cuisine

non équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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