À vendre Studio 29.57 m² - La Seyne-sur-mer 83500

Exclusivité Foncia La Seyne sur mer- Sandrine CIRAVEGNA O6 20 10 00 68 vous présente ce T1 situé dans une résidence récente de 2009 avec ascenseur, au cœur du quartier recherché de Balaguier, à deux pas des plages, des commerces et des transports.

📌 Idéal investissement locatif
Le bien est actuellement loué :
• Loyer mensuel : 423 €
• Provisions sur charges : 81 €
• Bail en cours échéance 12/02/2021
• Gestion locative assurée par Foncia
• Aucun impayé depuis entrée dans les lieux

La résidence est bien entretenue, récente, et répond aux critères recherchés par les locataires : ascenseur, environnement agréable, proximité immédiate du littoral. Un emplacement qui ne se démode pas et qui sécurise la demande locative.

🎯 Les + investisseurs
• Revenus locatifs en place
• Gestion professionnelle
• Quartier attractif et pérenne
• Résidence récente (2009)
• Produit simple, efficace, sans surprise

Un bien clé en main, parfait pour démarrer ou consolider un patrimoine immobilier sans prise de tête.
Contact et visite: Sandrine CIRAVEGNA O6 20 10 00 68

Réf. 00739514

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

960 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

29.57 m²

Surface Carrez

29.57 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 29.57 m² - La Seyne-sur-mer 83500