Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.96 m² à vendre - 130000 € - La Seyne-sur-mer (83500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.96 m² à vendre - 130000 € - La Seyne-sur-mer (83500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.96 m² à vendre - 130000 € - La Seyne-sur-mer (83500)

À vendre Appartement 2 pièces 40.96 m² - La Seyne-sur-mer 83500

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CHRISTOPHE VOUS PROPOSE, Situé dans le quartier recherché du Gai Versant, au sein d’une résidence récente de 2012, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce superbe 2 pièces de 40 m² au 1er étage avec ascenseur.

- Un intérieur baigné de lumière
Grâce à son exposition plein Sud, profitez d’un séjour lumineux tout au long de la journée. Son agencement optimisé offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ses atouts majeurs :
- 40 m² parfaitement agencés
- Séjour lumineux exposition Sud
- Chambre confortable
- Résidence moderne (2012)
- 1er étage avec ascenseur
- Place de parking privative en sous-sol sécurisé
- Quartier calme et agréable
- À proximité des commodités, commerces et transports, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel recherché.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort et modernité.
CONTACT: CHRISTOPHE:O7.85.17.66.88
a voir rapidement

Réf. 00768191

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Digicode
Oui

Copropriété

Nombre de lots
79
Charges annuelles
1 704 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.96 m²
Surface Carrez
40.96 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 60 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 261 € et 353 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

130 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Seyne-sur-Mer  8350040,96 m²

40,96 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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le Pin Rolland

83430 Saint-Mandrier-sur-Mer