Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.57 m² à vendre - 100000 € - La Seyne-sur-mer (83500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38.57 m² à vendre - 100000 € - La Seyne-sur-mer (83500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38.57 m² à vendre - 100000 € - La Seyne-sur-mer (83500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38.57 m² - La Seyne-sur-mer 83500

Exclusivité Foncia La Seyne sur mer- Sandrine CIRAVEGNA O6 20 10 00 68 vous présente dans le quartier Gai Versant, à deux pas de la gare, de l’Arsenal et des commerces, cet appartement offrant un bon potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.

L’appartement présente un volume bien équilibré et une belle luminosité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la base est saine et prometteuse.

Vous apprécierez particulièrement la terrasse, située à l'arrière de la copropriété au calme, idéale pour profiter du climat, ainsi que le garage fermé en sous-sol ( accès par ascenseur) un vrai atout dans le secteur.
Proche des grands axes, cet emplacement garantit une vie pratique et dynamique tout en restant au calme.

👉 Un bien à visiter sans tarder, pour ceux qui savent repérer le potentiel avant tout le monde !
Pour toute information et visite, contactez Sandrine CIRAVEGNA O6 20 10 00 68

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
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Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00520374

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
260
Charges annuelles
876 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38.57 m²
Surface Carrez
38.57 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 96 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

100 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Seyne-sur-Mer  8350038,57 m²

38,57 m²

Le barème de l'agence

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