Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.9 m² à vendre - 165000 € - La Seyne-sur-mer (83500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.9 m² à vendre - 165000 € - La Seyne-sur-mer (83500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.9 m² à vendre - 165000 € - La Seyne-sur-mer (83500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36.9 m² - La Seyne-sur-mer 83500

🏡 EXCLUSIVITÉ – À la limite de Six-Fours-les-Plages, découvrez un cadre de vie privilégié ! 🌿☀️

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée et fermée avec ascenseur, dans un quartier particulièrement recherché, cet appartement bénéficie d’une vue très dégagée sur les espaces verts et la piscine de la copropriété, offrant un environnement calme et agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours. 🌞

L’espace nuit comprend :
🛏️ Une chambre avec placard.
🛁 Une grande salle de bains.

La résidence propose de belles prestations :
🏊 Piscine réservée aux résidents.
🌿 Beaux espaces verts soigneusement entretenus.
🔒 Résidence sécurisée et fermée.
🏍️ Emplacements dédiés au stationnement des deux-roues.
🚗 Une place de parking privative complète ce bien, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité.

📞 Sandrine Ciravegna, votre conseillère en immobilier, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions au 06 20 10 00 68.

✨ Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Réf. 00772582

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
190
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.9 m²
Surface Carrez
36.9 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 118 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Seyne-sur-Mer  8350036,9 m²

36,9 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction La Seyne-sur-Mer

Adresse

49 allee Maurice Blanc

83500 La Seyne-sur-Mer