Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.76 m² à vendre - 157000 € - La Seyne-sur-mer (83500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.76 m² à vendre - 157000 € - La Seyne-sur-mer (83500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47.76 m² à vendre - 157000 € - La Seyne-sur-mer (83500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 47.76 m² - La Seyne-sur-mer 83500

Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m² avec terrasse de 13,96 m²situé à l’arrière de la copropriété et bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur le parc.
✨ Ses atouts :
* Appartement T2 de 47 m²
* Belle terrasse de 13,96 m², idéale pour profiter des beaux jours
* Parking privé en sous-sol
* Vue sur le parc
* Environnement très calme, à l’écart des nuisances
* Proximité immédiate des commerces et transports
* À la limite de Six-Fours-les-Plages
* Accès rapide à l’autoroute

Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans un secteur bénéficiant d’un emplacement pratique, proche de toutes les commodités.

📩 Pour plus de renseignements, on vous invite dans un premier temps à nous contacter par mail, afin que nous puissions vous transmettre les premières informations nécessaires concernant ce bien.

Réf. 00847173

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
52
Charges annuelles
1 452 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47.76 m²
Surface Carrez
47.76 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 72 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

157 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Seyne-sur-Mer  8350047,76 m²

47,76 m²

Le barème de l'agence

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49 allee Maurice Blanc

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