Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 81 m² à vendre - 269000 € - La Seyne-sur-mer (83500)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 81 m² à vendre - 269000 € - La Seyne-sur-mer (83500)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 81 m² à vendre - 269000 € - La Seyne-sur-mer (83500)

À vendre Appartement 4 pièces 81 m² - La Seyne-sur-mer 83500

L'agence Foncia La Seyne sur mer - Laura BERNET O7.63.30.88.95 vous fait découvrir ce magnifique appartement Type 4 traversant climatisé, situé dans une résidence sécurisée, calme et arborée, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.
Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs :

* Une très grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
* Une loggia avec cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire.

L’appartement comprend :
* Cuisine équipée et aménagée donnant sur loggia fermée
* salle de séjour climatisée donnant sur terrasse de 24m2
* 2 grandes chambres, possibilité d'une 3ème.
* Une salle d’eau moderne,
* Un WC indépendant.

Entièrement rénové avec goût, aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Les atouts supplémentaires :

* Cave
* Résidence sécurisée,
* Environnement calme et verdoyant,
* Proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires.
Parking libre dans résidence sécurisé et possibilité de garage en supplément
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou un investissement.
Pour tout rendez-vous de visite contacter Laura BERNET O7.63.30.88.95

Réf. 00836260

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
2 196 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
81 m²
Surface Carrez
81 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 164 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

269 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Seyne-sur-Mer  8350081 m²

81 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction La Seyne-sur-Mer

Adresse

49 allee Maurice Blanc

83500 La Seyne-sur-Mer