À vendre Appartement 3 pièces 70.7 m² - La Seyne-sur-mer 83500

✨ Livré en mars 2026, découvrez ce T3 récent de 70,7 m² situé dans une résidence de standing sur la Corniche de La Seyne-sur-Mer, face à Monaco Marine.

🌳 Implantée au cœur d'un parc boisé classé, la résidence profite d'un environnement verdoyant et privilégié, à quelques minutes des plages et des commodités.

🏡 Situé au 2^ème étage, avec ascenseur, l'appartement offre des volumes agréables et fonctionnels :
- Un séjour/cuisine lumineux de 32,3 m², avec une élégante cuisine aménagée réalisée après la livraison
- Deux chambres de 11,9 m² et 9,6 m²
- Des prestations contemporaines dans un cadre privilégié

☀️ Son véritable coup de cœur : une magnifique terrasse de 21,5 m² avec vue mer, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.

🚗 Stationnement couvert en intérieur
🔑 Cave avec accès extérieur
🚘 Possibilité de stationner un second véhicule sur les espaces communs de la résidence

🌿 Performance énergétique : DPE classé A (consommation 35 kWh/m²/an) et classe climat A (1 kg CO₂/m²/an) — un bien récent, économe et respectueux de l'environnement.

💶 Informations financières :
- Charges de copropriété : 2 200€/an (eau froide, eau chaude incluses)
- Taxe foncière : exonération en cours, pour encore environ 1 an et demi
- Statut d'occupation : bien libre

💙 Un T3 récent qui réunit vue mer, grande terrasse et cadre privilégié sur la Corniche de La Seyne-sur-Mer.

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Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

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Réf. 00856988