À vendre Maison 3 pièces 42.43 m² - La Seyne-sur-mer 83500

Au Calme absolu | Résidence sécurisée | Piscine | Proche plages
Découvrez cette charmante maison club T3 idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Georges (proche Mar vivo et Fabregas) au sein d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d’un portail électrique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Un séjour lumineux ouvrant sur le jardin,
• Une kitchenette fonctionnelle,
• Un WC indépendant.

À l’étage : Deux chambres, Salle de douche et rangements pratiques.

À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif au calme absolu d'environ 30 m2, idéal pour les repas, le soleil et les moments de détente.
La résidence offre également : Une piscine, un environnement serein, parking privatif.
Atouts majeurs :
✔ Proche des plages,
✔ À deux pas des transports et commerces,
✔ Secteur agréable et recherché,
✔ Idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Contact pour Visite Laura BERNET O7.63.30.88.95

Réf. 00715572

Caractéristiques du bien

Électrique

Copropriété

Nombre de lots

114

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Année de construction

1994

Surface habitable

42.43 m²

Surface Carrez

42.43 m²

Surface terrain

30 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Mitoyenneté

1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 42.43 m² - La Seyne-sur-mer 83500