Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 480000 € - La Teste-de-buch (33260)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 480000 € - La Teste-de-buch (33260)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 480000 € - La Teste-de-buch (33260)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - La Teste-de-buch 33260

Dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 66 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose de :

Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée,
Un cellier pratique pour le rangement,
Deux chambres spacieuses avec placards intégrés,
Une salle de bain avec douche,
WC séparés.

Extérieur :
Vous profiterez d’un jardin privatif de 70 m², idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Atouts supplémentaires :

2 places de parking privatives,
Appartement bien agencé et lumineux,
Proche des commodités et des transports.

Réf. 00686400

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
112
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66 m²
Surface Carrez
66 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 105 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

480 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Teste-de-Buch  3326066 m²

66 m²

Le barème de l'agence

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