À vendre Appartement 3 pièces 71 m² - Arcachon 33120
Situé dans une résidence calme avec ascenseur, cet appartement T3 lumineux de 71 m² vous séduira par ses belles prestations et sa configuration idéale :
✨ Grand salon lumineux avec double vitrage PVC, offrant un espace de vie convivial
🍽️ Cuisine équipée avec accès direct à une agréable terrasse
🛏️ Deux chambres avec placards intégrés, parfaites pour un maximum de rangement
🚗 Box de stationnement privatif inclus
🧺 Cellier pour encore plus de rangements
✅ Double fermeture PVC – Double vitrage pour un confort optimal
✅ Résidence sécurisée et bien entretenue
📍Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports...
Réf. 00683925
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1995 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
1 296 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
71 m² Surface Carrez
71 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Type de cuisine
Aménagée et équipée Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
588 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Arcachon 3312071 m²
71 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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