À vendre Appartement 3 pièces 71 m² - Arcachon 33120

Situé dans une résidence calme avec ascenseur, cet appartement T3 lumineux de 71 m² vous séduira par ses belles prestations et sa configuration idéale :

✨ Grand salon lumineux avec double vitrage PVC, offrant un espace de vie convivial
🍽️ Cuisine équipée avec accès direct à une agréable terrasse
🛏️ Deux chambres avec placards intégrés, parfaites pour un maximum de rangement
🚗 Box de stationnement privatif inclus
🧺 Cellier pour encore plus de rangements

✅ Double fermeture PVC – Double vitrage pour un confort optimal
✅ Résidence sécurisée et bien entretenue

📍Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports...

Réf. 00683925

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 296 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

71 m²

Surface Carrez

71 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 71 m² - Arcachon 33120