À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - La Teste-de-buch 33260

Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement conçu pour allier confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, un espace pratique avec placard vous accueille, offrant un rangement optimal dès le seuil de la porte.

Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un coin cuisine aménagé, parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux au quotidien.

La grande chambre offre un véritable cocon de tranquillité, spacieuse et lumineuse.

Côté commodités, une salle d'eau moderne avec douche et WC complète cet appartement pensé pour votre confort au quotidien.

Situé dans une résidence calme, ce bien séduira tous ceux qui recherchent la sérénité sans sacrifier la praticité.

Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vous accueillir — à découvrir sans tarder !

Réf. 00775396

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

552 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

41 m²

Surface Carrez

41 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - La Teste-de-buch 33260