À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - La Teste-de-buch 33260

Envie de profiter d’un cadre de vie authentique, entre ambiance portuaire et commodités à pied ? Découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans le secteur recherché du port de La Teste.
🌿 Un intérieur pensé pour votre confort :
• Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, parfait pour recevoir
• Cellier pratique pour un quotidien bien organisé
• 2 chambres spacieuses avec placards intégrés
• Salle d’eau avec douche
• WC séparés
🌳 Le vrai plus : un jardin privatif de 70 m², idéal pour vos repas en extérieur, moments de détente ou projets d’aménagement
🚗 Côté pratique :
• 2 places de parking privatives
• Résidence calme et bien entretenue
📍 Emplacement privilégié : à proximité immédiate du port, des commerces, des transports et de toute la vie locale

Réf. 00800331

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

112

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

66 m²

Surface Carrez

66 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - La Teste-de-buch 33260