Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 154 m² à vendre - 144000 € - La Tour-de-sçay (25640)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 154 m² à vendre - 144000 € - La Tour-de-sçay (25640)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 154 m² à vendre - 144000 € - La Tour-de-sçay (25640)

À vendre Maison 5 pièces 154 m² - La Tour-de-sçay 25640

Investisseurs, voici une belle opportunité à saisir dans un cadre paisible et verdoyant ! Cette maison spacieuse de 154 m², composée de 5 pièces, offre un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes généreux et son jardin agréable.

Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, elle bénéficie d’un terrain avec jardin et terrasse, parfaits pour développer un espace extérieur attractif.

Le système de chauffage au fuel est en place, mais la maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui laisse toute liberté pour une transformation adaptée à vos objectifs (amélioration énergétique, reconfiguration des espaces, modernisation…).

Idéale pour un projet locatif ou une revente avec plus-value, cette propriété offre un cadre rural apprécié tout en restant proche des infrastructures.

Un projet à fort potentiel pour investisseurs avertis souhaitant conjuguer emplacement, surface et personnalisation.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00619119

Caractéristiques du bien

Fioul

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1850
Surface habitable
154 m²
Surface Carrez
154 m²
Surface terrain
475 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Sans
Type de chauffage
Fioul
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1833 € et 2481 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 1948

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

144 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Tour-de-Sçay  25640154 m²

154 m²

Le barème de l'agence

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