À vendre Appartement 2 pièces 57 m² - La Tronche 38700

- Contacter Damien CORDEAU o662808727 - Exclusivité

sur la commune de LA TRONCHE (38700), chemin des Grenouilles, résidence "L'OURSIÈRE" ayant bénéficié d'un ravalement complet récemment, à vendre un appartement T2 au 4^ème étage avec ascenseur, surface habitable 57 m² comprenant : entrée, WC, cuisine, séjour avec balcon, une chambre avec balcon, dégagement avec salle de bains. Vue dégagée sur les montagnes.
Cet appartement est à rénover entièrement, mais très beau potentiel avec possibilité d'une grande pièce traversante est-ouest.
En complément une cave privative dans le bâtiment.

Charges annuelles de copropriété 1 833 € (chauffage inclus). Taxe foncière 1281 €.

A proximité directe du CHU GRENOBLE ALPES, des facs de Médecine et Pharmacie, et du campus universitaire. Tram sous la main.

- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf. 00743109

Caractéristiques du bien

4^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1969

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 824 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

57 m²

Surface Carrez

57 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 57 m² - La Tronche 38700