À vendre Appartement 3 pièces 64.95 m² - La Varenne St Hilaire 94210

EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE FONCIA ST-MAUR-DES-FOSSES.
Dans une résidence de standing sécurisée avec Gardien, de 1973, régulièrement entretenue, lumineux 3 pièces traversant de 64.95 m2 situé au 4^ème et dernier étage sans ascenseur.
Entrée, séjour (16.57 m2) sur balcon (2.51 m2), cuisine aménagée indépendante, 2 chambres au calme (10.99 et 10.53 m2), salle de bains, dressing aménagé, wc séparés avec lave-mains.
Au grand calme, refait à neuf, habitable sans travaux, vue dégagée sur la Marne.
Secteur de LA PIE, proche des écoles et des transports (Bus - RER A et TVM) et des commerces.
Cave et emplacement de parking sécurisés.
Double vitrage, cuisine ouverte sur le séjour possible.
Résidence avec espaces verts.
Charges annuelles : 1736.68€. (446.41 €./Trimestre)
Taxe Foncière : 1284 €.
Production de chauffage et d'eau chaude individuel au GAZ.
DPE : D
GES : E
Frais d'énergie annuel 955 €. dont 234 d'abonnement.
Pas de procédure dans la copropriété.
70 lots d'habitation sur 214 lots au total (Caves et emplacements de parking).
Commission : 15000 €. TTC soit : 12500 €. HT. à la charge du Vendeur.

Réf. 00750818