À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - La Varenne St Hilaire 94210
EN EXCLUSIVITE A L’AGENCE FONCIA ST-MAUR.
Agréable appartement 3 pièces en rez-de-jardin, dans une résidence de standing sécurisée de 1960, parfaitement entretenue.
Entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé.
Une cave en sous-sol complète ce bien à rafraichir.
Avenue de Condé, au grand calme, proche des écoles, des commerces et des transports.
DPE : E
GES : E
Chauffage collectif, production d'eau chaude individuels au GAZ.
Charges annuelles : 2 068 €.
Taxe foncière : 1067 €.
101 lots d'habitation sur 234 lots au total.
Pas de procédure dans la copropriété.
Honoraires à charges du Vendeur : 15000 €. TTC. soit 12500 € HT.
Renseignements et visites :
Richard MOQUET
FONCIA ST-MAUR
ft-idfest-saintmaur-zola@foncia.com
Réf. 00786597
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
234 Charges annuelles
2 064 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
62 m² Surface Carrez
62 m² Etage
RDC Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
290 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Varenne St Hilaire 9421062 m²
62 m²
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FT IDF Est - Saint-Maur-des-Fossés Zola
Adresse
18 avenue Emile Zola
94100 Saint-Maur-des-Fossés