À vendre Appartement 2 pièces 42.41 m² - La Varenne St Hilaire 94210

EN VENTE EN EXCLUSIVITE A L’AGENCE FONCIA ST-MAUR.
Place des Marronniers.
Appartement 2 pièces de 42.09 m2 situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence de standing datant de 1995, sécurisée, régulièrement entretenue.
L’appartement se compose d’une entée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un séjour (17.74 m2), un dégagement avec placards, une chambre (11m2), une salle d'eau, d’un wc séparé avec lave-mains.
Emplacement de parking sécurisé extérieur et une cave en sous-sol complètent ce bien en parfait état.
Belles prestations, double vitrage, parquet, penderie, placards, habitable sans travaux.
Situé au grand calme à deux pas des commerces et des transports (Bus - RER A Le Parc de St-Maur).
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
Diagnostic énergétique :
DPE : C/GES : A
Coût moyen d'énergie : entre 670 €. et 950 €. annuel.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Charges annuelles : 1354 €.
Taxe foncière : 1190 €.
24 lots d'habitations sur 82 lots au total.
Pas de procédure dans la copropriété à ce jour.
Honoraires à charges du Vendeur : 12000 €. TTC.
Renseignements et visites :
Richard MOQUET
FONCIA ST-MAUR
18 Avenue Emile Zola 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES
ft-idfest-saintmaur-zola@foncia.com
0148836525

Réf. 00852225