Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 180000 € - La Verpillière (38290)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 180000 € - La Verpillière (38290)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 180000 € - La Verpillière (38290)
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À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - La Verpillière 38290

La Verpillière, rue François Frandaz, découvrez ce magnifique duplex 3 pièces situé à deux pas du centre-ville, dans une résidence de 2016 de très bon standing, parfaitement entretenue. En excellent état, proche du neuf, cet appartement ne nécessite aucun travaux.

Situé au 1er et dernier étage de la copropriété, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement desservant un agréable salon-séjour ouvrant sur une très grande terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle et offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Les atouts de ce bien :

- Résidence récente de 2016, de très bon standing
- Appartement en excellent état, proche du neuf
- 1er et dernier étage
- Très grande terrasse
- Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture
- Deux chambres avec rangements
- Salle de bains et deux WC
- Aucun travaux à prévoir
- Garage fermé (box) vendu avec l'appartement
- Proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement récent offrant de belles prestations et un extérieur exceptionnel.

À visiter sans tarder !

Réf. 00836250

Caractéristiques du bien

1er

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
64 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 106 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Verpillière  3829064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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