Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 244000 € - L'isle-d'abeau (38080)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 244000 € - L'isle-d'abeau (38080)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 244000 € - L'isle-d'abeau (38080)

À vendre Appartement 3 pièces 55 m² - L'isle-d'abeau 38080

Situé au 1er étage d’une résidence neuve et de standing, ce superbe appartement 3 pièces saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son environnement privilégié.

Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 15 m². Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, dominant les environs de L’Isle d’Abeau.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet d’investissement. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant suspendu viennent compléter cet espace.

Côté confort, l’appartement dispose d’un excellent bilan énergétique ainsi qu'un chauffage individuel au gaz, garantissant efficacité et maîtrise des consommations.

Les + :

- Résidence neuve et sécurisée
- Prestations haut de gamme
- Terrasse spacieuse et bien exposée
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Garage en sous-sol
- Place de parking privative

Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

Réf. 00809687

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
55 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 52 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 331 € et 447 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

244 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

L'Isle-d'Abeau  3808055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 3 pièces 61.71 m² - L'isle-d'abeau 38080

Situé au 1er étage d’une résidence neuve et de standing, ce superbe appartement 3 pièces de 61m2 …

50kWh/m².an10Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia

120 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Bourgoin-jallieu 38300

62 m²

2 chambres

Bourgoin-Jallieu (38300)

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Bourgoin-jallieu 38300

Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce charmant appartement T3 …

287kWh/m².an12Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

140 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Bourgoin-jallieu 38300

61 m²

2 chambres

Bourgoin-Jallieu (38300)

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Bourgoin-jallieu 38300

Situé rue de la Libération, au 4e et dernier étage avec balcon d’un immeuble de 1950 (sans …

268kWh/m².an43Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 3 pièces 64.63 m² - Pommier-de-beaurepaire 38311

Charmant appartement T3 situé au cœur de Bourgoin, offrant le cachet de l’ancien avec ses beaux …

310kWh/m².an12Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

150 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - La Verpillière 38290

63 m²

2 chambres

La Verpillière (38290)

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - La Verpillière 38290

Dans la copropriété prisée « la Renardière » à la Verpillière, venez découvrir en exclusivité avec …

118kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66.44 m² - Meyzieu 69330

EXCLUSIVITE FONCIA: Au sein d'une résidence récente et sécurisée avec piscine, T3 de 67m2 …

181kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

FT Dauphiné - Bourgoin Tixier

Adresse

33 avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu