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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à vendre - 177000 € - Bourgoin-jallieu (38300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à vendre - 177000 € - Bourgoin-jallieu (38300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 69 m² - Bourgoin-jallieu 38300

À seulement quelques minutes du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et paisible.

Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez son grand séjour convivial, sa cuisine indépendante, ainsi que sa spacieuse loggia/terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un cellier, apportant un espace de rangement très pratique au quotidien.

Les atouts :
- Appartement traversant Est/Ouest, très lumineux
- Résidence récente
- Grand séjour
- Cuisine indépendante
- Grande loggia / terrasse
- Deux chambres avec placards
- Cellier
- Environnement calme
- Proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports
- Possibilité d'acquérir un grand garage en sous-sol

Cet appartement réunit tous les critères pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité.

À visiter sans tarder !

Réf. 00818765

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
1 032 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69 m²
Surface Carrez
69 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

177 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourgoin-Jallieu  3830069 m²

69 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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