Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 122 m² à vendre - 315500 € - La Ville-aux-dames (37700)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 122 m² à vendre - 315500 € - La Ville-aux-dames (37700)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 122 m² à vendre - 315500 € - La Ville-aux-dames (37700)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 122 m² - La Ville-aux-dames 37700

Description : Située à La Ville-aux-Dames, cette superbe maison de plain-pied de 122 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. À deux pas des commerces et des écoles, vous bénéficierez d’un emplacement pratique tout en profitant d’un environnement calme et agréable. Caractéristiques : Surface habitable : 122 m² 4 chambres, dont une chambre parentale avec douche à l'italienne privative et son dressing Grand salon-séjour lumineux et spacieux Cuisine ouverte moderne entièrement équipée Salle de bains familiale avec baignoire Grande mezzanine dans les combles aménageables, offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires (entièrement isolées) Grand garage attenant pour plusieurs véhicules À l'extérieur : Chalet pouvant accueillir un véhicule Piscine démontable avec terrasse en bois autour, idéale pour profiter des journées ensoleillées Terrain de 499 m² entièrement clos Avantages supplémentaires : Maison équipée de panneaux photovoltaïques, ceci en option car un restant dû de 14 000 euros à finir de payer. Proximité immédiate des commerces à pied et des écoles Quartier calme et agréable, idéal pour les familles

Réf. 00643461

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1985
Surface habitable
122 m²
Surface Carrez
122 m²
Surface terrain
499 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

315 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Ville-aux-Dames  37700122 m²

122 m²

Le barème de l'agence

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