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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 87 m² - La Ville-dieu-du-temple 82290

À proximité de Montauban, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied offrant de belles prestations sur un terrain d'environ 2 000 m².
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour/salon lumineux avec cuisine aménagée, d'un dégagement desservant trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, d'une piscine et d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un double garage avec espace buanderie, atelier et rangement complète ce bien. Sa belle hauteur permet notamment d'accueillir un camping-car.
Les atouts :
Maison de plain-pied
3 chambres avec placards
Cuisine aménagée ouverte sur le séjour
Plusieurs terrasses
Piscine
Double garage avec atelier, buanderie et rangements
Garage adapté au stationnement d'un camping-car
Terrain d'environ 2 000 m²
Environnement calme, à quelques minutes de Montauban

Réf. 00812932

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1987
Surface habitable
87 m²
Surface Carrez
87 m²
Surface terrain
2000 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
Piscine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 99 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Ville-Dieu-du-Temple  8229087 m²

87 m²

Le barème de l'agence

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