Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 180 m² à vendre - 267000 € - Labastide-d'anjou (11320)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 180 m² à vendre - 267000 € - Labastide-d'anjou (11320)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 180 m² à vendre - 267000 € - Labastide-d'anjou (11320)

À vendre Maison 6 pièces 180 m² - Labastide-d'anjou 11320

Au cœur du village de La Bastide-d’Anjou, à seulement 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais, découvrez cette élégante maison de maître entièrement rénovée, développant environ 180 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 000 m².
Idéalement située, la propriété bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A61, permettant de rejoindre Toulouse en environ 30 à 35 minutes. La gare de Villefranche-de-Lauragais offre également une liaison directe vers Toulouse, un atout majeur pour les actifs recherchant le calme de la campagne sans renoncer à la proximité urbaine.
Le charme de l’ancien a été soigneusement préservé : tomettes au sol, volumes généreux, belles hauteurs sous plafond et authenticité des matériaux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, bénéficient de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. La maison propose cinq chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d’accueil, ainsi que deux salles d’eau fonctionnelles.
De nombreux rangements, des dépendances et des combles aménageables complètent l’ensemble, offrant un beau potentiel d’évolution.

Réf. 00768222

Caractéristiques du bien

Gaz

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
180 m²
Surface Carrez
180 m²
Surface terrain
1000 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d'eau
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

267 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Labastide-d'Anjou  11320180 m²

180 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

450 000 €

À vendre Maison 6 pièces 370 m² - Drémil-lafage 31280

370 m²

5 chambres

Drémil-Lafage (31280)

À vendre Maison 6 pièces 370 m² - Drémil-lafage 31280

Situé sur la commune de Dremil Lafage, découvrez ce vaste hangar de 370m2 construit en 1995, un bati …

Exclusivité Foncia

149 000 €

À vendre Maison 6 pièces 149 m² - Saïx 81710

149 m²

4 chambres

Saïx (81710)

À vendre Maison 6 pièces 149 m² - Saïx 81710

Découvrez cette charmante maison située à Saix, dans un environnement paisible, idéale pour les …

164kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

849 000 €

À vendre Maison 6 pièces 247 m² - Pin-balma 31130

247 m²

4 chambres

Pin-Balma (31130)

À vendre Maison 6 pièces 247 m² - Pin-balma 31130

Sur les hauteurs préservées de Pin-Balma, dans un décor de verdure prisé pour sa quiétude et ses …

65kWh/m².an1Kg CO2/m².an A
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

419 000 €

À vendre Maison 6 pièces 200 m² - Lézat-sur-lèze 09210

200 m²

4 chambres

Lézat-sur-Lèze (09210)

À vendre Maison 6 pièces 200 m² - Lézat-sur-lèze 09210

Au cœur du centre de Lezat sur lèze découvrez cette maison de caractère de 1870 entièrement rénovée, …

244kWh/m².an53Kg CO2/m².an E

640 000 €

À vendre Maison 6 pièces 195 m² - Toulouse 31400

200 m²

4 chambres

Toulouse (31400)

À vendre Maison 6 pièces 195 m² - Toulouse 31400

Au bas du très résidentiel quartier de la Côte Pavée, à quelques pas de la Place Dupuy, je vous …

85kWh/m².an2Kg CO2/m².an B

645 000 €

À vendre Maison 6 pièces 300 m² - Saubens 31600

300 m²

4 chambres

Saubens (31600)

À vendre Maison 6 pièces 300 m² - Saubens 31600

Sur les hauteurs très prisées de SAUBENS, se trouve cette magnifique maison des années 50, …

223kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

FT Toulouse - Muret

Adresse

33 Allees Niel

31600 Muret