



Au cœur du village de La Bastide-d’Anjou, à seulement 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais, découvrez cette élégante maison de maître entièrement rénovée, développant environ 180 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 000 m².
Idéalement située, la propriété bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A61, permettant de rejoindre Toulouse en environ 30 à 35 minutes. La gare de Villefranche-de-Lauragais offre également une liaison directe vers Toulouse, un atout majeur pour les actifs recherchant le calme de la campagne sans renoncer à la proximité urbaine.
Le charme de l’ancien a été soigneusement préservé : tomettes au sol, volumes généreux, belles hauteurs sous plafond et authenticité des matériaux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, bénéficient de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. La maison propose cinq chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d’accueil, ainsi que deux salles d’eau fonctionnelles.
De nombreux rangements, des dépendances et des combles aménageables complètent l’ensemble, offrant un beau potentiel d’évolution.
Réf. 00768222
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2580 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
267 000 €
Labastide-d'Anjou 11320180 m²