À vendre Maison 4 pièces 126 m² - Labastide-marnhac 46090

Située à seulement 10 minutes du centre de Cahors, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison neuve de construction de qualité vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie privilégié.

✨ Caractéristiques :

Type 4 – idéale pour une famille ou un couple

Grande pièce de vie de 58 M2 lumineuse ouverte sur l’extérieur

Terrain de 1500 m² arboré, parfait pour profiter de la nature et du calme

Maison de plain-pied.

Construction récente répondant aux normes actuelles (RT 2012)

Réf. 00659244

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

Caractéristiques du bien

Année de construction

2025

Surface habitable

126 m²

Surface Carrez

126 m²

Surface terrain

1577 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Pompe à chaleur

Mitoyenneté

N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Sans

Equipements

Assainissement

Fosse septique

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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