À vendre Maison 4 pièces 99 m² - Pradines 46090
Située dans un quartier calme et très recherché de Pradines, cette agréable maison de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, à proximité des commodités.
Superficie du terrain : 1 200 m² – entièrement clôturé et piscinable
Pièce de vie spacieuse de 50 m², baignée de lumière grâce à des grandes baies vitrées donnant sur le jardin
🔹 3 chambres confortables, idéales pour une vie de famille
🔹 Cuisine ouverte
🔹 Salle de bains fonctionnelle, WC séparés
🔹 Garage attenant + portail électrique
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Réf. 00712299
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2023 Surface habitable
99 m² Surface Carrez
99 m² Surface terrain
1200 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Pompe à chaleur Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
299 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Pradines 4609099 m²
99 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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